Tips Membeli Apartemen

Jika anda ingin membeli apartemen perlu diperhatikan beberapa hal agar nantinya apartemen anda enak untuk di jadikan tempat tinggal anda, berikut beberapa tips untuk anda yang ingin membeli apartemen :

1. Kemudahan untuk mencapai tempat beraktifitas menjadi pilihan oleh banyak orang untuk membeli apartemen.  Karena lokasi adalah hal yeng paling utama yang harus diperhatikan.
2. Pilih apartemen dengan unit berbentuk persegi karena bentuk inilah yang paling ideal. Jika bentuknya bersudut sudut  akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.
3. Lihat juga susunan tata ruang di dalam apartemen. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.
4. Apakah seluruh ruangan di apartemen mendapatkan bukaan kearah luar gedung? Jika tidak,dikhawatirkan tidak ada sinar matahari masuk. sehingga ruangan didalam apartemen menjadi lembab.
5. Adakah ruang servicenya, ruang service ini digunakan sebagai tempat jemuran atau gudang sehingga jemuran dan barang – barang  yang tidak diperlukan tidak ditaruh dibalkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.
6. Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas ac di dalam unit apartemen. cermati juga dimana penempatan kompresor di luar unit.
   Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit anda? dimana letak hidran dan tabung pemadam?  tanya kepada pengelola tentang adanya latihan kebakaran.
7. Dimana letak bak penampung sampah? akan diambil berapa kali dalam 1minggu oleh pengelolah?.
8. Cek,sesuaikan kualitas bangunan seperti kusen, sanitari untuk kamar mandi dan dinding, pada saat penawaran dengan saat bangunan diserahterimakan oleh developer kepada penghuni?.
9. Meski tinggal di apartemen itu bebas banjir, bagaimana dengan lingkungan sekitar? bila ternyata memang daerah banjir, tentu akan menyulitkan anda keluar-masuk lingkungan.
10. Periksa kelengkapan surat-menyuratnya. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya hati-hati. Periksa dahulu sertifikatnya, jangan sampai setelah dilunasi, ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.
11. Apakah developernya berpengalaman dalam membangun? jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi dibayar tiba – tiba  berhenti ditengah jalan apakah arsiteknya sudah bersertifikat karena hal ini menyangkut keselamatan penghuninya. pilih juga apartemen yang pengelolanya berkomponen dan committed pada kepentingan penghuni.
12. Jika ada kegagalan bangunan,penghuni dapat mengadu kekepolisian kemudian diproses secara pidata. hal ini terkait dengan UU No 18/1999 tentang pertanggungjawaban pelaku jasa konstruksi serta UU no 28/2002 tentang pembangunan gedung.
13. Pilihlah lokasi apartemen yang strategis dan dekat dengan pusat bisnis atau perdagangan. Jika tujuan Anda membeli apartemen untuk berinvestasi, maka lokasi yang strategis akan meningkatkan nilai jualnya pada masa mendatang.
14. Perhatikan track record pengembang. Pastikan pengembang yang membangun apartemen yang hendak Anda beli memiliki kredibilitas dan track record yang baik.
15. Perhatikan fasilitas yang disediakan pengembang. Pilihlah apartemen yang menyediakan fasilitas yang benar-benar Anda butuhkan.
    Aspek hukum juga perlu diperhatikan. Misalnya, soal izin mendirikan bangunan, izin prinsip, dan perizinan yang lain. Pastikan semuanya sudah beres dan tidak bermasalah.
16. Lihatlah pembangunan fasilitasnya. Beberapa perkembangan yang kecil sementara yang lain hampir sepenuhnya mandiri kompleks.
17. Tinjau aturan-aturan yang mengikat (dikenal sebagai Perjanjian, Kondisi dan Pembatasan, atau CC & Rs) dari pemilik rumah ‘asosiasi. Pastikan mereka tidak akan mempengaruhi gaya hidup Anda. (Beberapa tempat memiliki banyak keterbatasan, seperti tidak membiarkan hewan peliharaan di luar atau parkir di luar – bahkan di depan rumah Anda sendiri).
18. Meninjau perbaikan baru-baru ini dilakukan untuk unit Anda mempertimbangkan. Akan perbaikan besar – seperti atap baru – diperlukan segera? Apakah asosiasi mempunyai cukup cadangan untuk membayar perbaikan? Berbicara dengan sekretaris perkumpulan dan meminta salinan pernyataan pembukuan memberikan kepada calon pembeli.
19. Perhatikan kondisi keseluruhan kompleks. Apakah terpelihara dengan baik?
    Identifikasi jumlah unit untuk dijual dibandingkan dengan jumlah keseluruhan unit. Pada setiap waktu, harus ada hanya terdiri dari 4 sampai 5 persen untuk dijual. Yang lebih tinggi mungkin mengindikasikan kondisi yang merugikan.
20. Berbicara dengan pemilik di kompleks atau gedung. Seringkali, pemilik tidak puas lebih dari senang untuk memberitahu Anda apa yang sebenarnya terjadi.
21. Lihatlah daerah di sekitar kompleks atau gedung. Apakah sudah dikembangkan, atau bisa beberapa tetangga yang tidak diinginkan, seperti pabrik atau bisnis tidak dapat diterima, pindah?.

Jika memang sudah yakin dan merasa cocok dengan pilihan anda untuk membeli apartemen tersebut maka anda bisa cari desain interior apartemen seperti apa yang cocok dengan interior apartemen anda agar apartemen anda enak untuk di tempati.